Appartamento situato al piano terra con giardino di pertinenza e cantina – possibilità box

SLP piano terra 54,45
SLP piano interrato 11,00

Superficie terreno:
superficie pavimentata 18,38
superficie a verde 151,77

Gli arredi e le sistemazioni interne sono puramente indicativi

Appartamento situato al piano terra con giardino di pertinenza e cantina – possibilità box

SLP piano terra 47,88
SLP piano interrato 10,45

Superficie terreno:
superficie pavimentata 3,59
superficie a verde 120,02

Gli arredi e le sistemazioni interne sono puramente indicativi

Appartamento situato al piano primo con ampio sottotetto sfruttabile e cantina di pertinenza – possibilità box

SLP piano primo 69,37
SLP piano interrato 11,83

Gli arredi e le sistemazioni interne sono puramente indicativi

Villetta situata nello stabile centrale sviluppata su tre livelli - garage quadruplo, taverna e servizi al piano interrato - cucina, zona giorno, camera, servizi e giardino al piano terra – camera e servizi al piano primo – posto auto esterno

SLP piano terra 76,56
SLP piano primo 36,63
SLP piano interrato 145,64

Superficie terreno:
superficie pavimentata 63,24
superficie a verde 342,64
posto auto esterno

Gli arredi e le sistemazioni interne sono puramente indicativi

Villetta situata nello stabile centrale sviluppata su tre livelli - garage quadruplo, taverna e servizi al piano interrato - cucina, zona giorno, camera, servizi e giardino al piano terra – camera, servizi e terrazzo al piano primo – posto auto esterno

SLP piano terra 76,46
SLP piano primo 36,63
SLP terrazzo 9,06
SLP piano interrato 145,65

Superficie terreno:
superficie pavimentata 42,38
superficie a verde 364,73
posto auto esterno

Gli arredi e le sistemazioni interne sono puramente indicativi

Villetta situata nello stabile di testata sviluppata su tre livelli - garage quadruplo, taverna e servizi al piano interrato - cucina, zona giorno, camera, servizi e giardino al piano terra – camera e servizi al piano primo – posto auto esterno

SLP piano terra 76,56
SLP piano primo 36,63
SLP piano interrato 145,64

Superficie terreno:
superficie pavimentata 65,08
superficie a verde 360,65
posto auto esterno

Gli arredi e le sistemazioni interne sono puramente indicativi

Villetta di testata sviluppata su tre livelli - garage quadruplo, taverna e servizi al piano interrato - cucina, zona giorno, camera servizi e giardino al piano terra – camera, servizi e terrazzo al piano primo – posto auto esterno – possibilità piscina

SLP piano terra 76,46
SLP piano primo 36,63
SLP terrazzo 9,06
SLP piano interrato 147,45

Superficie terreno:
superficie pavimentata 44,93
superficie a verde 591,94
posto auto esterno
piscina

Gli arredi e le sistemazioni interne sono puramente indicativi

12 box disponibili in vendita o in affitto – accesso dal corsello – dotati di saracinesca motorizzabile.

Tutte le strutture verranno realizzate in conformità dei disegni esecutivi architettonici e strutturali nonché secondo i dettami tecnici e dimensionali della normativa vigente e saranno in c.a. per i muri di elevazione interrati e in muratura portante in blocchi termoisolanti per i piani fuori terra. I solai saranno in lastre prefabbricate in c.a. tipo predalles al piano terra e in laterocemento agli altri piani.

Pareti esterne
Le pareti di tamponamento esterne saranno in muratura portante termoisolante tipo Poroton.

Facciate
Sulla muratura portante termoisolante verrà applicato un isolamento termico “a cappotto” tipo ROFIX MINOPOR realizzato mediante impiego di pannelli a base di idrati di silicato di calcio e finitura superficiale con rivestimento ai silossani nei colori e secondo gli esecutivi della D.L.
Le pareti del primo piano rivolte a SUD saranno rivestite in RHEINZINK.
Le soglie delle porte d’ingresso e delle porte finestre saranno in pietra Iragna finitura taglio diamante.

Finestre e porte finestre
I serramenti esterni saranno in alluminio realizzati con profili a taglio termico scorrevoli (serie ROYAL S 120 ditta SCHUCO) o a battente (serie AWS 60 BS ditta SCHUCO) completi di vetro camera 4/4 PVB 0,76 camera 12 con argon 3/3 PVB 0,38.
Sarà previsto un sistema di tende frangisole a pacchetto tipo “METALUNIC” ditta Griesser.

Tavolati e Intonaci
Le pareti divisorie verranno realizzate con mattoni forati dello spessore di 8 cm e tutti i tavolati interni saranno intonacati al civile.
I divisori tra unità confinanti saranno realizzati con doppia parete in muratura tipo poroton con inserito strato isolante.
I soffitti dei locali di abitazione verranno intonacati al civile.

Porte interne
I portoncini di primo ingresso ad un’anta, saranno completi di doppia serratura e tamponamento in lamiera 30/10 preverniciata in alluminio realizzato con profili a taglio termico serie ROYAL S 65 ditta SCHUCO.
Le porte interne a battente dimensioni 80x210 saranno realizzate da pannelli in legno con finitura laccato bianco con bordo laterale in alluminio anodizzato. Le porte di accesso alle autorimesse saranno del tipo tagliafuoco a un battente classe REI 120. Le porte di accesso a lavanderia, cantina e taverna saranno a un battente in lamiera di acciaio zincata e verniciata.
Il portone basculante delle autorimesse sarà in lamiera zincata.
Il cancello di ingresso alle autorimesse sarà automatico con apertura a doppio battente composto da telaio in profilati di ferro con rete a maglia quadra spianata verniciata nei colori e secondo gli esecutivi della D.L.

La copertura sarà a falde con orditura costituita da travi ed assito in legno di abete e pacchetto di isolamento per tetto ventilato costituito da: barriera al vapore, coibentazione in fibra di legno, listellatura in abete, membrana impermeabile,assito in abete grezzo.
Il manto di finitura, le falderie dei raccordi perimetrali e i canali di raccolta acque saranno realizzati in RHEINZINK.

Le pavimentazioni esterne saranno in pietra Iragna dimensione variabile finitura taglio diamante posate a correre. Le scale di ingresso esterne saranno rivestite in lastre di pietra Iragna finitura taglio diamante.
I pavimenti dei locali di abitazione saranno in piastrelle di monocottura cm 30x30 a tinta unita o similare di primaria ditta scelti a campionario.
I pavimenti delle camere saranno in parquet.
I pavimenti e rivestimenti dei bagni saranno in piastrelle monocottura delle dimensioni 20x20 cm a tinta unita o similare scelti a campionario.
Il pavimento di box e locali piano interrato sarà in piastrelle monocottura delle dimensioni 20x20 cm fiammato o similare scelti a campionario.

Gli apparecchi saranno del tipo Idealstandard o similare in vetrochina completi di miscelatori monocomando di primaria ditta ed ogni altro accessorio atto al loro corretto funzionamento e sono previsti nelle seguenti quantità:

- cucina: presa d’acqua e scarico per l’installazione del lavello e della lavastoviglie;
- bagni principali: lavabo, vaso igienico con sedile, bidet, doccia;
- bagni secondari: lavabo, vaso igienico con sedile, bidet, vasca da bagno;
- lavanderia: presa d’acqua e scarico per l’installazione del lavatoio e della lavatrice.

Gli scarichi verticali ed orizzontali saranno realizzati con tubazioni tipo VALSIR PP, in materiale termoplastico polipropilene, con innesti a bicchiere e guarnizioni di tenuta, i bagni ciechi avranno le canne di aspirazione forzata.

Impianto elettrico
L’ impianto elettrico verrà realizzato con tipologia costruttiva tradizionale a norme CEI, collegamento al contatore con linea dimensionata per 3 KW, quadro di utenza con interruttore generale automatico, circuiti punti luce, prese di corrente, derivazione ai punti luce, circuiti ai punti di prese elettrodomestici, punti di comando, punti di corrente e prese elettrodomestici, completo dell’ impianto di messa a terra.
Sono previsti l’impianto videocitofonico, l’impianto TV e l’impianto di predisposizione antifurto.

Impianto idrico
L’ impianto sarà costituito da rete di distribuzione acqua calda e fredda a valle del contatore, tubazioni in wrispo, colonne montanti complete di saracinesche, rete di distribuzione acqua calda e fredda alle cucine, ai bagni e alle lavanderie.
Le unità saranno dotate di un impianto a pannelli solari per la produzione di acqua calda.

Impianto termico
L’ impianto di riscaldamento sarà costituito da centrale termica con caldaia a condensazione per la produzione di acqua calda e tubazioni in rame. Gli impianti saranno a pannelli radianti a pavimento suddivisi in zone e controllati da termostati ambienti.

Impianto a gas
Partendo dal contatore collocato al piano terra, e’ prevista una rete di distribuzione in tubi di polietilene che servirà le cucine.

L’ accesso e lo scivolo alle autorimesse saranno lavorati a spina di pesce con finiture laterali lisciate colore grigio cemento. Il cancello carraio di ingresso sarà automatizzato a due ante, con rete a maglia quadra spianata verniciata nei colori e secondo gli esecutivi della D.L.
I cancelletti d’ingresso pedonale alle proprietà saranno ad un’ anta, con rete a maglia quadra spianata verniciata nei colori e secondo gli esecutivi della D.L. Gli edifici saranno delimitati a OVEST con pannelli in rete a maglia quadra spianata verniciata nei colori e secondo gli esecutivi della D.L. a EST con rete plastificata a maglia rettangolare colore verde.